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海外置業的大趨勢!選擇最適合你的移居聖地

香港人熱愛投資物業,能夠保值,又能升值,更可以留給下一代,然而,香港寸金尺土,樓價一直高企,能擁有一層自住物業已不簡單,而加上近年掀起移居外地的熱潮,海外置業再次成為城中熱話,世界這麼大,究竟哪裡才是最佳的投資選擇?

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小心海外置業陷阱!海外物業按揭有什麼注意事項?

投資房產需要投入相對較大額的前期投資。對房產有興趣的投資者有機會沒有足夠的資金全額繳清。在這種情況下,投資者可以有效地利用借按揭買房產。相反,當投資者有足夠的資金,加上他們按揭,他們可以使用自己擁有的資金購買其他房產,從而增加他們的回報。這被稱為財務槓桿。財務槓桿可以通過放大投資者的回報。

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投資海外物業需要注意什麼事項?港人海外置業全攻略!

香港受疫情及其他各方面的影響,現正處於經濟低迷的環境,不少港人都選擇投資海外物業、移民買樓,為家庭及下一代準備另一條新出路。再加上,香港是「全球房價最高城市」,房價中位數是收入中位數的 23.2 倍,是全球負擔不起的住房市場。租金收益率低至 2-3%。 因此,港人都希望在國外投資以獲得更好的投資回報。

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馬來西亞移民

一文看清「馬來西亞PVIP優質移民計劃」

馬來西亞的第二家園計劃(MM2H)是港人多年來討論移居大馬的熱門選擇,馬來西亞政府宣布將推出「優質簽證計劃」(Premium Visa Programme,簡稱PVIP),2022年10月1日開放申請,獲批者可於當地居留20年,比MM2H的10年居留期更長久。

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Penang's Bayan Lepas Free Trade Zone

檳城未來的心臟地帶:峇六拜

峇六拜位於檳城島的西南面,是一個新興市鎮,也是西南地區最大的城鎮,62%的人口均聚集在這個城鎮裡。檳城國際機場、新的會議中心、檳城高爾夫球會和峇六拜自由貿易工業區均在此區內。

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在馬來西亞買樓有什麼保障?

根據住房發展法一級市場住宅物業的買家受到《住房發展法》(HDA)的保護。 HDA 要求所有開發商必須採用標準格式的買賣協議。根據 HDA,開發商必須開設住房開發賬戶。 從房屋開發項目中出售房屋收到的所有款項必須存入開發商的 HDA 賬戶

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馬來西亞買樓注意事項

外國人可以擁有100%的財產值。外國人也可以擁有土地 – 馬來西亞是僅有的幾個您無需成為公民即可以永久業權方式購買土地的國家之一。與其鄰國相比,擁有土地和財產的直接所有權相對容易。

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2022年馬來西亞樓價走勢

根據渣打銀行的數據,2022年馬來西亞經濟將進入反彈期,加上當局疫苗接種計劃進展順利,有超過78%人口已接種了疫苗,疫苗接種率將進一步促進全國經濟增長及加速經濟開放速度,預計全國GDP增長將由2021年的-3.8% 加速至2022年的6.2%。

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品牌公寓

甚麼是品牌公寓?

品牌公寓一般指聲譽卓著的酒店品牌與房地產開發商的戰略合作夥伴關係。這種合作將令地產項目從酒店集團建立的良好品牌形象中受益。通過值得信賴的品牌,加強投資者對物業和設施質量、管理服務和安全性的信心。

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2022年馬來西亞經濟展望

根據渣打銀行的數據,2022年馬來西亞經濟將進入反彈期,加上當局疫苗接種計劃進展順利,有超過78% 人口接種了疫苗,疫苗接種率將進一步促進全國經濟增長及加速經濟開放速度,預計全國GDP增長將由2021年的-3.8% 加速至2022年的6.2%。

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