近年, 馬來西檳城房地產被受國際投資者追捧，市場需求激增。香港翡翠島物業早著先機，成功穿針引線，引入英國Shojin Property Partners – 一家受FCA監管的線上房地產投資平台，斥資570萬英鎊〈約6,000萬港元〉，投資於檳城國際商業城〈PICC〉的住宅項目—Muze的20套公寓。

MUZE是馬來西亞領先開發商滙華產業集團〈Hunza Properties Group〉極具開創性的智慧城市項目—檳城國際商業城〈PICC〉的第一期住宅項目，整個PICC的總投資額高達100億馬幣，是一大型綜合項目，旨在通過智能技術和交通基建—輕鐵站，在安全可靠的環境中創造綠色可持續生活。PICC獨特的混合用途，開發項目包含11個組成部分，包括800,000平方英尺的購物中心、服務式公寓、五星級酒店、甲級寫字樓、醫療中心、中央公園和餐飲大道，佔地43英畝。

位於馬來西亞西北部馬六甲海峽的檳城，是一座風景秀麗的海濱城市。它是馬來西亞經濟樞紐之一，也是人口第二大城市。檳城曾被英國BBC評為「亞洲下一個矽谷」，被美國雜誌《International Living》評為「世界第三最佳退休島嶼」，以及被《International Medical Travel Journal》評為「2020年度醫療旅遊目的地」。近年來，由於經濟繁榮發展，檳城已成為亞洲投資者的熱門房地產投資目的地。

檳城是著名的半導體製造中心，全球半導體產量約有8%來自檳城。目前有超過 300家跨國公司和3,000多家中小企業在檳城設有生產基地，當中包括英特爾、惠普、戴爾和索尼。

2021年12月17日，為了應對新冠疫情肆虐期間，全球計算機設備需求激增導致半導體短缺，全球最大的半導體製造商英特爾 (Intel) 決定投資70億美元，在檳城峇六拜自由貿易區擴建新的計算機芯片製造工廠。

檳城與香港非常相似，對於希望在海外投資房地產的香港人來說，不論是自用或作為退休移居地，檳城是一個極具吸引力的城市。在馬來西亞的13個州屬中，檳城是唯一一個擁有六成人口為華人的州屬，普遍使用粵語、普通話以及英語等。檳城從前曾經是英國殖民地，至今仍然維持普通法的法律制度。鑑於檳島可發展土地有限，房地產價格正在穩步上升。

對於投資檳城的MUZE房地產項目，Shojin Property Partners首席執行官Jatin Ondhia表示：

「檳城是一個非常有價值和重要的地方，尤其是隨著世界對芯片技術的日益依賴，這也解釋了為甚麼與馬來西亞其他州屬比較，檳城獲得這麼多外國知名的國際企業直接投資。2019年檳城的外商直接投資佔了馬來西亞批准投資總額的27.8%。我們很榮幸能夠成為這樣一個令人振奮且不斷發展的州屬其中一員，這不僅證明了Shojin團隊的獨到眼光，亦證明了我們在邁向全球房地產投資領域正確的第一步。」

作者  :

霍琬諭（碧君）博士 Dr. Theresa Fok 翡翠島物業創辦人；大灣區經貿協會環球房地產事務主席 植根香港的商界領袖和事業女性，過去二十多年來一直帶領公司的專業團隊跨過不同的挑戰， 在本地和海外的物業市場中默默耕耘，開啟物業市場多元化機遇，於業內的專業亦得到外界肯定， 更榮獲加拿大特許管理學院選為學院院士，同時亦成為林肯大學榮譽管理博士。 Theresa 亦為新城財經台《環球置富方程式》、《檳城投資創未來》擔任嘉賓主持。

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