識見/FAQ
那家銀行會做
馬來西亞按揭？
那家銀行會做馬來西亞按揭？
如何做馬來西亞按揭？
對於第一手開發項目，開發商會有一個最終融資小組(End-Financing Panel)，由銀行提供貸款給他們的購買者，哪些銀行提供的貸款會因應不同的開發項目而有所不同。
馬來西亞的匯豐銀行和渣打銀行提供50-70%的貸款
（貸款額須由銀行審批）
對於我們獨家代理的發展項目，如檳城國際商業城 (PICC) 和 Alila2，有超過 13 家本地銀行可向我們的客戶提供貸款，而兩家國際銀行：馬來西亞匯豐銀行和馬來西亞渣打銀行將提供融資。我們建議向國際銀行借款，普通銀行客戶可以從匯豐銀行和馬來西亞渣打銀行借款 50-60%，匯豐卓越理財和渣打銀行優先客戶最高可借款 60-70%，須經銀行批准。目前的利率約為 3%，最長貸款期限為 35 年（70 年減去您的年齡）。
您可以將MYR250,000（約 HK$500,000）存入您自己的馬幣銀行賬戶並將這筆款項保留 6 個月，即可成為匯豐卓越理財和渣打銀行的優先客戶。
由於馬來西亞自疫情開始以來就關閉了邊境，因此銀行改變了政策，需要親自在馬來西亞簽署抵押文件。
如果開設馬幣銀行戶口？
購買馬來西亞房產後，您可以向銀行代表出示您的買賣協議，輕鬆開設馬幣銀行賬戶。這也可以通過匯豐在香港中環的分行完成。請務必設置網上銀行以方便您遠程匯款，以便將來支付給開發商或您的大廈管理處。
投資置業首選
如果你對馬來西亞檳城樓按揭有興趣，但按揭的複雜流程讓你不知如何入手，建議可以尋求專業人士的意見和幫助，Jade Land翡翠島是經驗豐富的馬來西亞地產代理，自 2016 年開始便得到多家馬來西亞的頂級發展商的委托，成為獨家的樓盤代理，處理過無數的交易，對馬來西亞的樓宇交易費用瞭如指掌，因此能提供專業的顧問分析服務，給你移居置業的最佳指引！
